Стоимость строительства дома

Сколько стоит дом в Московской области? Согласно сервису Яндекс подбор слов, более 25 тыс. (январь 2019) запросов делаю пользователи, чтобы получить ответ на данный вопрос.

Когда мы начинаем общаться с клиентов по поводу расчета себестоимости мы уточняем размеры дома, его этажность, наличие коммуникаций, чтобы предварительно понять сколько может обойтись это строительство. Данные приблизительные расчеты может (и мы считаем должен) сделать каждый. Давайте разберемся, как же это сделать.

Первое что нужно, это узнать среднюю стоимость 1 м2 жилья в вашем регионе (естественно, речь не идет о цене этого 1 м2 на «Рублевке»).

Например, мы хотим построить одноэтажный дом в Подмосковье площадью 100 м2, средняя цена 1 м2 жилья составляет ~ 90 т.р за 1 м2. Исходя из этого цена дома может составить порядка 9 мил. рублей.

Однако, кто может сказать, а сколько в 90 т.р за 1 м2 заложено прибыли и возможно лишних затрат застройщика? Наверное, никто. Приведу пример, в Смоленске аналогичное жилье стоит 45 т.р за 1 м2 и в этой цене тоже заложена прибыль застройщика (естественно я не учитываю разную стоимость земли и административных барьеров) но все-таки разница большая.

Можно ли построить дом в Московской области с ценой 45 т.р за 1 м2, скажу Вам да. Если У Вас есть земля, уже заведены все коммуникации и есть план работ и смета.

В любом случае планирование строительства сопровождается расчетом затрат, и в результате может оказаться не под силу на первый взгляд из-за завышенных цен (например, как примере выше) при приблизительном расчет.

Как вы будете считать, зависит от Вас, но Smeta365 рекомендовала бы вам выполнить не дорогой расчет строительства дома и понять все за и против.

Цена составления коммерческой сметы за строительство дома площадью 100 м2 обойдется Вам в 3,5 т.р. решать Вам.

Желаем успехов в ваших начинаниях!

Пока комментариев нет.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Хотите, мы перезвоним вам?

Вы можете прикрепить файл:

, либо дать ссылку на файл (Яндекс.Диск, Google Docs и прочее):

Согласен с политикой обработки данных