Ремонт в детском саду и школе — как оптимизировать расходы?

Подавляющее большинство российских дошкольных, школьных и других учебных заведений относятся к административным объектам, ремонт которых производится за счет госбюджета. Руководителям подобных учреждений хорошо известны ситуации, когда выделенных на ремонт денег катастрофически не хватает. Решить данную проблему поможет грамотное планирование, отраженное в виде сметы на ремонт в детском саду, школе, другом учебном заведении.

Основание для принятия решения о проведении ремонта

Документом, на основании которого проводится подготовка к выполнению ремонта зданий и сооружений, служит Положение №312 от 23.11.1988 — ВСН58-88(р).

Согласно данному документу дошкольные и учебные учреждения обязаны контролировать техническое состояние зданий путем проведения плановых и неплановых осмотров, своевременно диагностировать и принимать соответствующие решения о необходимости выполнения определенных видов работ.

Отличие капитального и косметического ремонта

Капитальный ремонт в детском саду проводится не чаще 1 раза в 5-10 лет. При этом особое внимание уделяется безопасности детей, уровню комфорта дальнейшего пользования.

К примеру, унитазы ставятся меньших габаритов, раковины — монтироваться на определенной высоте, для того чтобы дети могли пользоваться ими самостоятельно. Особое внимание должно уделяться монтажу электрической проводки и электроприборам. Розетки должны быть оборудованы заглушками. Ручки окон и дверей обязаны содержать фиксирующие элементы.

Целью косметического (текущего) ремонта является придание помещению привлекательности. Как правило, осуществляется он силами сотрудников учреждения и родителей воспитанников, учеников.

При этом безопасности также должно уделяется особое внимание. Необходимо использовать качественные, экологически чистые материалы, обеспечить безопасную установку всех элементов.

Определение стоимости работ — составление сметы

Смета, разработанная опытными сметчиками и инженерами с применением эффективных методов планирования, позволит произвести качественный и контролируемый ремонт в срок. При этом будут соблюдены все требования относительно безопасности жизни и здоровья детей. В смете будут отражены затраты во всех деталях, исключены ненужные расходы и временные потери.

До начала ремонта в детсаду или школе на основании произведенных осмотров составляется дефектная ведомость. Документ не имеет утвержденной формы, поэтому может разрабатываться каждым учреждением самостоятельно, с учетом требований, предъявляемых к ведению первичной документации.

Разработка производится согласно ФЗ№402 от 06.12.2011. Бланк документа должен быть закреплен в приложении об учетной политике.

Если ремонтные работы незначительные и проводятся силами самого учреждения, достаточно дефектной ведомости. На основании данного документа закупаются материалы и выполняются необходимые операции.

Если ремонт в детском саду, учебном заведении будет осуществляться подрядной организацией согласно требований п.4.4 ВСН58-88(р), необходимо составление сметной документации. При разработке документа применяются актуальные принципы ценообразования, прописывается порядок выполнения работ. Стоимость капитального ремонта рассчитывается на основании требований п.5.7 ВСН58-88(р) в договорных ценах, отвечающих нормам, расценкам и тарифам, с учетом требований относительно качества и срочности выполнения работ, прочих факторов.

Что должна предусматривать смета?

В обязательном порядке в сметной документации отражаются накладные расходы, плановые накопления, непредвиденные затраты.

Разработка сметной документации для капитального ремонта или реконструкции здания должна предусматривать:

  • техническое обследование с указанием степени морального и физического износа;
  • составление проектно-сметной документации для каждого проектного решения (изменение функционального назначения, перепланировки, замены инженерных систем и пр.);
  • технико-экономическое обоснование;
  • составление проекта организации капитального ремонта и проекта выполнения работ подрядчиком.

Источники финансирования работ

Финансирование капитального и текущего ремонта государственных учреждений осуществляется из казенного бюджета, может предусматривать субсидии и целевое финансирование в рамках федеральных программ. Общеобразовательные учреждения имеют право использовать упрощенную систему заключения договоров с единственным поставщиком, если сумма не превышает 400 тыс. рублей (согласно ст. 93 №44-ФЗ). Совокупный годовой объем закупок на основании данного документа не должен быть более 1/2 от суммы, выделенной на все закупки в соответствии с планом-графиком и не превышать 20 млн. рублей.

Пока комментариев нет.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Хотите, мы перезвоним вам?

Вы можете прикрепить файл:

, либо дать ссылку на файл (Яндекс.Диск, Google Docs и прочее):

Согласен с политикой обработки данных